De binnensteden zullen de komende tien jaar fors inkrimpen, omdat een derde van het aantal winkels zal verdwijnen. Dit blijkt uit een studie van onderzoeksbureau Q&A.
Ondernemersverenigingen CBW-Mitex en Hoofdbedrijf Detailhandel (HBD) hebben de opdracht gegeven tot het onderzoek naar de toekomst van het Nederlandse winkelwezen. ‘We vermoedden al dat veel zaken het moeilijk gaan krijgen de komende jaren’, vertelt Jan Meerman, voorzitter van CBW-Mitex. ‘Dit onderzoek heeft ons beeld bevestigd’.
Volgens onderzoeker Frank Quix van Q&A wordt het winkelhart in de toekomst kleiner. Vooral de winkels op de aanlooproutes zullen steeds vaker hun deuren moeten sluiten, verwacht hij.
Meerman wijst op een belangrijk trend. ‘Ondernemers hebben te lijden onder de grote rol van internet. Veel mensen winkelen niet meer, maar bestellen hun producten online’. Ook zijn er op dit moment te veel winkels in de steden, aldus Meerman. ‘Het aanbod is gewoon groter dan de vraag’. Ondernemers waren dan ook niet verbaasd over de resultaten van het onderzoek.
Leegstand
Leegstand zal zich vooral voordoen in de aanlooproutes, waar de kleinere zaken zich bevinden. ‘De huur van een pand in een grote winkelstraat, zoals de Kalverstraat, is alleen weggelegd voor de grote ketens. Toch zullen ook zij de komende jaren steeds vaker te maken hebben met minder klandizie’.
Meerman waarschuwt gemeenten voorzichtig te zijn met het realiseren van nieuwe winkelcentra. Nederland kent 25 miljoen vierkante meter aan winkeloppervlakte. Op dit moment staat nog eens 2 miljoen vierkante meter aan nieuwbouw gepland.
